Rare à la vente : Dans un domaine privé et sécurisé sur Crépieux, limite Caluire, venez découvrir cette maison de 206m² issue de la réhabilitation d’une ancienne tannerie, implantée sur une parcelle de 300m².

Fort potentiel pour ce bien vendu brut avec un plan d’aménagement intérieur modifiable avec un rez-de-chaussée de 137m² et un étage de 69m².

Au rez-de-chaussée nous retrouvons un vaste espace de vie de 71m², une cuisine de 18m², une suite parentale avec salle d’eau de 25m², un cellier et des WC séparés.
A l’étage nous avons 3 chambres, deux salle d’eau et des WC séparés.

Cette maison saura vous séduire par sa structure bois apparente, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures, ainsi que son style Loft.

Les travaux de gros oeuvres ont déjà été réalisés (raccordement au réseau collectif des eaux usées, eaux pluviales, électricité, fibre, etc.) et les menuiseries installées (double vitrage aluminium, Vélux et volets électriques).
Cela vous permettra donc de vous concentrer uniquement sur les travaux intérieurs 100% personnalisables.

Située sur Crépieux à la limite de Caluire-et-Cuire, dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités :
– Pharmacie et supérette à 700m.
– Ecole primaire à 900m.
– Ecole Ombrosa à moins de 5km
– Bus C5 (direction Jean Macé), 59 (direction de Cordeliers), et S5 (direction Caluire – Bords de Saône) à 500m.
– Accès périphérique autoroute Genève, Paris, Marseille à 3 minutes.

Pour plus d’information, prenez contact avec notre consultante Maéva Lhomme, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939 314 399.

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. envir., art. R. 125-25, I).