Dans petite copropriété de 10 lots d’habitation au calme complet et en arrière cour, appartement T1 de 20,73m² situé à seulement 200 mètres du métro République, rue de la Bastille.

Cet appartement entièrement refait à neuf et vendu entièrement meublé et équipé se compose :
– d’une belle pièce de vie de 17m² avec son coin chambre de 9m² avec placard et son espace cuisine salle à manger de 8m² .
– d’une salle d’eau de 4m² avec douche et WC.

Ce T1 est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat clé en main :
– emplacement central à proximité des commerces, des transports et des écoles/facultés.
– DPE D, isolation par l’intérieur, chauffage individuel électrique et double vitrage.
– faibles charges (32 euros) et faible taxe foncière (376 euros).

Bien soumis au régime de la copropriété dans un immeuble composé de 10 lots principaux qui ne fait pas l’objet d’une procédure en cours.
Quote-part annuelle de charges : 396 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. envir., art. R. 125-25, I).
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations, photos et plans, prenez contact avec notre consultante Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957.
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 385 euros.