Idéalement situé à Montchat, ce T5 entièrement refait à neuf prend place au dernier étage d’une ancienne maison de maître classée des années 20 et dispose d’un jardin privatif de 90m² et de deux stationnements.
Cet appartement unique de 116,70m² allie à merveille le cachet de l’ancienne maison de maître avec sa façade, ses poutres apparentes et sa porte d’époque, ainsi que tout le confort que l’on attend d’un appartement entièrement rénové : climatisation réversible dans chaque pièce, DPE classé B, électricité, plomberie, cuisine et salles de bain neuves.
Ce bien sera parfait pour un foyer qui recherche un cadre de vie exclusif, vert et intimiste. Il a été entièrement rénové et réaménagé afin d’offrir un espace de vie entièrement ouvert et de beaux volumes composé :
– d’une entrée privée avec son perron et son vitrail d’époque.
– d’un hall indépendant avec carreaux de ciment des années 1920.
– d’une lumineuse pièce de vie de 41m² avec sa cuisine ouverte et équipée.
– de 3 chambres à coucher de 10 à 12m² et d’une suite parentale de 17m² avec sa salle d’eau privative.
– d’une salle de bain avec WC, d’un second WC et d’une buanderie de 4m².
Cet appartement au calme et sans -vis-vis est situé dans le secteur très prisé de Montchat, entre les 3ème et le 8ème arrondissements de Lyon et se trouve à proximité des principales commodités :
– commerces, boutiques et marché Château de Montchat.
– écoles, collège et facultés à 10 minutes à pieds.
– transports en commun à 500 mètres : métro D, tramway T2, T5 et T6.
Pour plus d’informations, prenez contact avec notre consultante Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957, au 06/72/20/65/03.
Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots principaux). Pas de procédure en cours.
Aucune charges annuelles.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. envir., art. R. 125-25, I).
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 5 lots ().
